| 主講老師： | 雷勛華 |  |
| 課時安排： | 1天/6小時 | |
| 學習費用： | 面議 | |
| 課程預約： | 隋老師  (微信同號) |
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| 課程簡介： | 掌握15種投融資模式的解決方案； 掌握15種投融資模式的操作建議； | |
| 內訓課程分類： | 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財務稅務 | 基層管理 | 中層管理 | 領導力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業文化 | 團隊管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權激勵 | 生產管理 | 采購物流 | 項目管理 | 安全管理 | 質量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業技能 | 互聯網+ | 新媒體 | TTT培訓 | 禮儀服務 | 商務談判 | 演講培訓 | 宏觀經濟 | 趨勢發展 | 金融資本 | 商業模式 | 戰略運營 | 法律風險 | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉村振興 | 黨建培訓 | 保險培訓 | 銀行培訓 | 電信領域 | 房地產 | 國學智慧 | 心理學 | 情緒管理 | 時間管理 | 目標管理 | 客戶管理 | 店長培訓 | 新能源 | 數字化轉型 | 工業4.0 | 電力行業 | | |
| 更新時間： | 2023-05-25 09:24 |
課程收益
掌握15種投融資模式的解決方案
掌握15種投融資模式的操作建議
課程對象：董事長、公司股東、總裁/總經理、投融資人員、市場人員、財務人員、審計人員、政府機構人員、金融機構人員及投資機構人員等。
課程特色：案例多，互動環節多，咨詢式授課，實戰派風格，追求“落地”文化
客戶代表：中國能建、中國電建、葛洲壩集團、山西建投、云南建投、武漢城建、興城集團、邯鄲建投
課程大綱
模塊一 BT模式
n 政府BT模式
? 產生背景
? 運作模式
? 發展現狀
n 商業BT模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規性分析
? 可融資性分析
? 優缺點分析
? 操作建議
【案例分析】某市地鐵X號線一期工程項目
模塊二 政府購買服務模式
n 產生背景
n 運作模式
? 適用范圍
? 運作方式
? 合作期限
? 回報機制
n 合法合規性分析
n 操作建議
【案例分析】某市市政道路購買服務項目
模塊三 特許經營模式
n 產生背景
n 運作模式
? 適用范圍
? 運作方式
? 操作流程
? 合作期限
? 回報機制
n 合法合規性分析
n 可融資性分析
n 操作建議
【案例分析】成都市某高速公路項目
模塊四 PPP模式
n 產生背景
n 運作模式
? 基本流程
? 適用范圍
? 模式類型
? 交易結構
? 合作期限
? 回報機制
n 合法合規性分析
n 可融資性分析
n 操作建議
【案例分析】某高鐵項目
模塊五 ABO模式
n 產生背景
n ABO模式與PPP模式的區別
n ABO模式的運用
? 運作結構
? 片區開發ABO模式
? 存在的問題分析
n 融資情況分析
? 合規性
? 項目貸款期限
? 項目還款來源
? 項目增信措施
n 操作建議
【案例分析】某市醫院改擴建項目
模塊六 A+B模式
n 產生背景
n PPP+專項債
? 實施路徑與方法
? 合法合規性分析
? 操作建議
n PPP+REITs
? 實施條件
? 合法合規性分析
? 操作建議
【案例分析】山東鐵路專用線項目
模塊七 EPC衍生模式
n EPC+F模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
n EPC+O模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規性分析
? 操作建議
n EPC+基金模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規性分析
? 操作建議
【案例分析】某高速公路項目
模塊八 TOD模式
n 產生背景
n 發展情況
n 港鐵模式
n 核心與難點
n 成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項目
【案例分析】昌公堰TOD項目
模塊九 片區綜合開發模式
n 片區綜合開發ABO模式
? 運作模式
? 合規合法性分析
? 可融資性分析
? 模式的優缺點
? 操作建議
【案例分析】怡心湖C區項目
n 片區綜合開發PPP模式
? 運作模式
? 合規合法性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某市產業新城PPP項目
模塊十 城市更新模式
n 城市更新的基本內涵
n 城市更新的相關概念
n 城市更新可采取的投融資模式探討
? 小區居民直接出資模式
? 政府直接出資模式
? 地方政府專項債模式
? PPP模式
? “帶方案”土地出讓模式
? 老舊小區改造資金平衡模式
n 需要關注的3大問題
【案例分析】浙江省某社區項目
模塊十一 土地出讓+公共配套設施配建模式
n 產生背景
n 運作模式
? 配建內容
? 運作模式
? 可融資性分析
? 配建模式與其他模式的聯系
n 操作建議
模塊十二 資源補償項目（RCP）模式
n 產生背景
n 運作模式
? 適用范圍
? 交易結構
? 合作期限
? 回報機制
n 合法合規性分析
n 優缺點分析
n 操作建議
模塊十三 專項債模式
n 產生背景
n 運作模式
? 適用范圍
? 運作模式
? 合作期限
? 回報機制
n 重點難點問題
【案例分析】川南鐵路項目
模塊十四 基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）
n 產生背景
n 發展歷程
n 政策內容
n 交易結構
? 底層資產
? 產品結構
n 實操問題
? PPP項目發行REITs的核心條件
? 總投資全覆蓋和戰略配售問題
? PPP項目股權變更問題
? 發行REITs后項目運營問題
? REITs與PPP項目期限匹配問題
? 稅收負擔問題
? 流動性問題
模塊十五 資產證券化模式
n 資產證券化概念及分類
n 三類資產證券化的比較
n 基礎設施資產證券化操作要點
? 基礎資產來源
? 資產證券化主體
? 產品發行階段
? 產品增信要求
? 產品結構
n 操作建議
【案例分析】杭州市某PPP項目
京公網安備 11011502001314號
