項目管理沙盤課程

      隨著互聯網、工業4.0的蓬勃發展，企業發展已經從過去的大公司吃小公司過渡到現在快公司吃慢公司的格局。如果說傳統管理是通過持續改進來控制成本，那么項目管理的核心就是在不確定的環境中提升速度。

房地產行業也從黃金十年到行業的白銀時代，行業利潤水平中樞下滑已是業內不爭的事實，過去一味囤地追求高毛利而導致庫存積壓的模式無法持續，在利潤率下行趨勢下，高杠桿、快周轉的模式曾一度大行其道，但隨著行業調控手段的多樣化和嚴格化，一味追求高杠桿、快周轉又受到了限購限貸和融資收緊等調控手段的打壓，在這種利潤和規模的平衡之下，如何追求“有質量的增長”、追求資產回報率的提升，成為了當下房企的命題。

因此如何把真實的項目管理思考和企業經營管理決策有機聯系在一起，有利于培養管理者捕捉企業發展信息的能力。在課程進行過程中，學員將從擔任的項目經理的角色，很好的鍛煉他們的領導力和溝通協作能力，通過沙盤模擬的全周期，學員能從多角度立體把握項目管理的全局和項目團隊協作中的管理決策技巧。

本課程不僅教授項目管理的工具和方法，更通過沙盤模擬形式讓每一個學員學會項目管理的核心技術，把抽象的房地產管理知識和決策分析工具演變為生動直觀的沙盤體驗，通過實體的沙盤道具，使房地產管理概念和真實的管理場景的形象結合起來考慮，達到清晰理解與記憶的學習效果。

課程效益 

學習項目管理的十大知識體系、五大過程組；

學習關鍵鏈項目管理

◎  認識到在項目管理中，抓對事情比把事情做對更重要；◎  幫助學員從發揮項目最大的商業價值的角度評價項目；◎  有能力確定各個階段的工作重點；

◎  理解不能等待公司領導和業務部門來支持項目，而必須調動組織內部各個利益相關方發揮應有的作用；◎  學會從利益相關方的角度，處理事件的策略；◎  學習增強各個相關方的參與度的方法 

課程涉及內容：

1．項目管理特點

◆項目管理與傳統管理的區別

◆成本思維與效率思維區別

2.項目制轉型的操作模型

◆項目管理互聯網+

◆互聯網與項目制轉型要點

◆項目制轉型--關注速度，唯快不破

◆項目制轉型后核算機制

2．項目管理的九大知識體系

◆總體管理

◆范圍管理

◆進度管理

◆成本管理

◆質量管理

◆人力資源管理

◆風險管理

◆溝通管理

◆干系人管理

4. 項目型企業失敗因素分析

　◆ 從單純的項目管理技巧到應對項目外部環境變化。

　◆ 定義對項目產生影響的利益相關方。　

5.項目的商業價值和利益相關方對商業價值的影響。

　◆ 為什么項目成功不等于讓大家滿意？

　◆ 區分項目產出和商業價值。

　◆ 項目經理對利益相關方的調動作用。

6. 項目推進六個階段的定義和挑戰

■ 預研一階段（調研）

　◆ 比較各個小組的選擇對商業價值，預算，時間的影響。

　◆ 分析各個事件的處理方式對各個利益相關方的信心和參與度的影響。

■ 預研二階段（可行分析和項目邊界）

　◆ 尋找各個小組的項目短板因素。

　◆ 對本階段的所有事件決定如何處理。

　◆ 分析總結各事件的處理對各個利益相關方的信心和發揮程度的影響。

■ 設計一階段（框架設計）

　◆ 處理規范性和靈活性的沖突。

　◆ 如何應對來自組織的要求。

■ 設計二階段（模塊設計）

　◆ 新機會對項目邊界的影響。

　◆ 項目成員的日常工作和項目工作的沖突。

　◆ 個別領導新的看法。

■ 開發階段 （變成現實）

　◆ 組織和項目的兼容問題。

　◆ 如何應對工作量的大幅增加。

■ 實施階段（交付和推動）

　◆ 組織反映遲緩。

　◆ 組織能力不足。

　◆ 領導如何看到價值。

6. 案例分析

　◆ 分析模擬結果并對各階段失敗事件進行分析。

　◆ 各個階段的輸出和關鍵事項重新總結。

　◆ 分析三類利益相關方在不同階段分別有什么需求。

　◆ 針對各個階段的各個利益相關方進行總結：項目經理的應對策略。

　◆ 如何讓時間和成本被有效的保證？

第二部分、移動互聯網時代的企業轉型

1. 互聯網時代企業轉型的紫海戰略

1）紅海戰略、藍海戰略到紫海戰略

2）紫海戰略就是注意力吸引戰略

3）紫海的戰略、戰術

2. 企業如何突破瓶頸

1）點式企業突破—瓶頸在內部

2）鏈式企業突破—瓶頸在供應鏈

3）圈式企業突破—瓶頸在生態圈

4）項目管理中的關鍵鏈法