產業地產勾地與招商

課程介紹：

產業園區是以調整產業結構、發展創新經濟和戰略性新興產業為目標，以政策為基礎，以金融為依托，以地產為載體；以獨棟辦公、寫字樓、研發及生產用房、商業及休閑配套、景區等為主要開發對象；一種周期長、投入大的，并且見效較慢的地產形式。本課程就如何解決產業園區定位、建設、投資、發展和運營進行全面學習。

課程對象:

產業園區項目和企業高層管理人員、中高層管理，投資管理人員、營銷策劃團隊、招商團隊和經營管理團隊

課程時間：0.5天

課程學習目標：

1. 認識和了解新形勢下國家產業政策與產業勾地模式與落地；

2. 掌握產業園區投資前期招商、招商模式與創新招商；

3. 學習和掌握產業園區投資測算與風險控制。

課程大綱：

1 產業政策與產業勾地

1.1 2021年國家產業政策與產業引導目錄

1.2 產業勾地模式

1.3 5種產業拿地與開發模式

1.4 產業勾地的與流程

1.5 產業勾地立項與立項要求

1.6 產業勾地項目快速落地5招

2 產業園區招商

2.1 產業園區招商

2.1.1 產業招商的目的

2.1.2 政府需要產業企業

2.1.3 細分產業研究與前置招商

2.1.4 產業企業的訴求

2.1.5 產業園區招商的創新化

2.1.6 產業園區六個階段的營銷

2.1.7 

2.2 招商管理

2.2.1 招商政策設計

2.2.2 產業政策與政府政策進入

2.2.3 招商模式設計

2.2.4 招商管理與實施

3 產業園區投資與財務管理

3.1 產業園區整體投資測算

3.2 產業園區投資周期估算

3.3 產業園區核心財務指標確定

3.4 產業園區投資風險控制

3.4.1 產業勾地的10大坑

3.4.2 產業勾地談判5大風險

3.4.3 產業勾地需要政府確認的5要點