建設工程造價管理實操知識課程

適用學員

企業中高層管理干部、項目經理、造價工程技術人員、核算人員

課程目標

    本課程主要培養學生掌握工程造價管理的基本原理、工程造價控制的方法和措施，并運用原理、方法解決工程建設中實際問題的能力，核心任務是幫助受訓學員建立現代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的實操能力，能夠獨立編制工程量清單、獨立算量、具備對建設工程成本規劃與控制的基本能力。

課程題目

授課形式

課程內容

工程造價管理

基礎理論知識

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程造價管理概述

l 工程造價控制原理

l 工程造價的特點、

l 工程計價及其特征

l 工程計價的基本原理

l 建設項目總投資組成

l 設備、工器具購置費用構成

l 建筑安裝工程費用構成

l 工程建設其他費用構成

l 工程計價依據

l 建設工程定額

l 工程量清單計價規范

項目決策階段

的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 決策階段造價管理概述：建設項目決策的含義、建設項目決策與工程造價的關系、項目決策階段影響工程造價的主要因素

l 建設項目可行性研究：可行性研究的概念和作用、可行性研究的內容、可行性研究的編制程序、可行性研究報告的審批

l 投資估算的編制與審查：投資估算概述、投資估算的編制步驟與依據、投資估算的編制方法

l 建設項目財務評價：財務評價方法、財務評價程序 、建設項目財務評價的基本內容

施工圖預算

的編制與審查、

工程量計算

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工圖預算的概念和內容

l 施工圖預算的編制依據

l 施工圖預算的編制方法：工料單價法、綜合單價法、施工圖預算編制的兩種模式、預算單價法與實物法的異同

l 工程量計算

l 施工圖預算的審查

項目招投標

階段的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工招投標程序及規定

l 施工招標計劃

l 招標文件及招標控制價的編制

l 施工投標文件的編制

l 施工合同評審

項目施工階段

的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程計量與價款管理：工程預付款、工程進度款、工程價款調整

l 工程變更控制：工程變更的定義和范圍、工程變更管理、工程變更的程序、工程變更價款的確定

l 工程索賠控制：工程索賠的概念和分類、工程索賠原因分析、索賠證據和索賠報告、工程索賠費用工期的計算

l 業主的反索賠

l 投資偏差分析：偏差原理及分類、掙值法、偏差分析的表達方式、投資偏差的原因及糾偏措施

l 竣工結算的編制與審查：竣工結算的概念、竣工結算的內容、竣工結算操作要點、結算款支付操作要點、竣工結算編制依據、竣工結算的編制方法、竣工結算的編制程序、竣工結算的審查、工程價款結算程序

項目竣工驗收、后評

估階段的造價管理

l 建設項目竣工驗收概述：竣工驗收的條件、竣工驗收的標準、竣工驗收的內容、竣工驗收的程序

l 竣工決算：竣工決算的概念、竣工決算的內容、決工決算的編制與審核、新增資產價值確定

l 工程保修及保修費用的處理：工程保修、保修費用的處理

l 建設項目后評估

工程索賠的處

理及應注意的問題

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程索賠發生的原因

l 工程索賠的注意事項

l 索賠的相關知識

l 索賠的方法

l 案例分析