| 主講老師： | 許愿 |  |
| 課時安排： | 1天/6小時 | |
| 學習費用： | 面議 | |
| 課程預約： | 隋老師  (微信同號) |
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| 課程簡介： | 通過對大量現實成功案例的分析與剖析，掌握資產管理五大收入來源與六大盈利運營模式，對標行業典型資產管理案例，運用各階段關鍵點，實現資產增值最大化。 | |
| 內訓課程分類： | 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財務稅務 | 基層管理 | 中層管理 | 領導力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業文化 | 團隊管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權激勵 | 生產管理 | 采購物流 | 項目管理 | 安全管理 | 質量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業技能 | 互聯網+ | 新媒體 | TTT培訓 | 禮儀服務 | 商務談判 | 演講培訓 | 宏觀經濟 | 趨勢發展 | 金融資本 | 商業模式 | 戰略運營 | 法律風險 | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉村振興 | 黨建培訓 | 保險培訓 | 銀行培訓 | 電信領域 | 房地產 | 國學智慧 | 心理學 | 情緒管理 | 時間管理 | 目標管理 | 客戶管理 | 店長培訓 | 新能源 | 數字化轉型 | 工業4.0 | 電力行業 | | |
| 更新時間： | 2023-10-26 13:37 |
【課程收益】：
課程可使學員了解資本市場與投資人現狀與趨勢，掌握資產管理與各項具體工作內容的增值關系，建立資產全生命周期認知與管理路徑。掌握不同階段房地產項目資產運營路徑，不同類型項目資產管理邏輯與運營關鍵。
【培訓對象】：
企業總裁、董事長、總經理、決策者、項目總監、財務總監、資產管理、項目定位、規劃、投資、開發、招商、運營等領域人士
【培訓時間】：
1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）
【課程大綱】：
引子（含案例）
第一節 房地產之體驗經濟時代的模式與機遇
一、消費者的時代變成什么
二、消費者的消費模式變成什么
三、關注客戶體驗迎接體驗經濟時代
第二節 資產管理如何面對客戶時代的挑戰
一、客戶的價值在哪里
二、客戶服務與營銷
第三節 房地產服務業的發展與競爭
一、體驗經濟時代服務需求特征
二、物業管理的發展階段
三、房地產服務業的常見模式
四、房地產服務業的市場競爭
第四節 地產物業運營特色思考與培育
一、地產物業運營的二級管理體系
二、地產物業運營核心特色與思考
第五節 地產物業運營的資產管理
一、何謂資產運營管理
二、資產運營管理的內容
1、策略管理
2、日常管理
3、租賃管理
4、升級改造
5、融資
6、KPI財務管理
三、物業資產管理的三大基礎
四、物業開展資產兩大經營
第六節 物業資產增值之五大收入來源
一、廣告收入
二、合作收入
三、商家支持
四、商品銷售
五、地產經紀、尾房/車庫銷售
第七節 物業資產增值之六大盈利模式
一、物業服務之盈利模式
二、家政服務之盈利模式
三、度假旅游之盈利模式
四、商務代理之盈利模式
五、休閑娛樂之盈利模式
六、信息資訊之盈利模式
第八節 物業資產增值之四大綜合案例解析
一、物業資產增值之藍*嘉寶
二、物業資產增值之萬*物業
三、物業資產增值之上海*恒
四、物業資產增值之龍*物業
第九節 物業資產證券化與房地產金融創新
一、房地產物業資產投資環境與機會分析
二、不動產投資信托基金（REITs）與資產證券化
三、類REITs、CMBS與項目適用范疇
四、類REITs、ABS、CMBS交易結構與交易實現
五、案例：長租公寓/購物中心/辦公樓宇的REITs與ABS
總結
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