中國基礎設施公募REITs基金投資實務與展望

授課方式：專業先行、策略導入、數據支持、演練對戰、頭腦風暴；

授課對象：初階、中階理財經理

授課大綱：

第一講：《所謂REITs》

1. 什么是REITs？

2. REIT的魅力與主要特征；

3. 海外公募REITs發展情況-美股/香港/新加坡REITs；

4. 海外REITs產品的特點；

5. 海外REITs產品設計的行業種類及影響因素；

第二講：中國基礎設施公募REITs的實踐；

1. 中國基礎設施公募REITs的推進歷程；

2. 再讀《關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金試點項目申報工作的通知》；

3. 我國基礎設施公募REITs對中國資本市場和實體產業的深遠影響；

4. 我國基礎設施公募REITs的產品架構與特點；

5. 類REITs與公募REITs的對比；

第三講：REITs產品的評價與篩選；

1. 基礎設施公募REITs產品六維評價框架；

2. 基礎設施公募REITs產品價格影響因素；

3. 首批基礎設施公募REITs產品要素；

4. 首批基礎設施公募REITs資產支持證券管理人情況；

第四講：產業園區類項目詳解及亮點總結：

1. 最具公募REITs基金的資產品類之一；

2. 產業園區REITs在中國的意義；

3. 產業園區REITs產品初探；

4. 產業園區REITs國際視角：客觀的增速與穩健的收益；

第五講：倉儲物流類項目詳解及亮點總結；

1. 廣闊的長期市場空間；

2. 國際視角下的實物資產投資主航道；

3. 結構性視角下的中國倉儲物流市場；

4. 中國倉儲物流市場的一超多強；

5. 中國倉儲物流REITs發展展望；

第六講：高速類項目詳解與亮點總結；

1. 基建狂魔的大動脈；

2. 兩種傳統融資模式下的項目建設；

3. 收費公路REITS與國內類REITs的產品經驗；

第七講：基礎設施REITs投資價值展望；

1. 首支公募REITs鵬華前海萬科公的復盤；

2. 基礎設施REITs的投資性質及與資產證券化、相關股票的區別；

3. 基礎設施REITs的收益預期；

4. 萬億藍海的揚帆起航。

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