建筑與市政工程防水通用規范 新規解讀

該規范的征求意見稿2019年至今經過長期醞釀、修訂，終于正式公布。這份史上最嚴格的防水技術規范，涵蓋建筑和市政兩個大范疇。此規范橫空出世，將強烈刺激防水行業的良序發展。

亮點1

強制性，全文必須嚴格執行

其原文表述為：1.0.2 建筑和市政工程防水必須執行本規范。

亮點2

極度精簡的防水原則

基本原則精煉成了“因地制宜、以防為主、防排結合、綜合治理”16個字的戰略方針。與征求意見稿相比，增加了“以防為主”四個字，這是有利于防水行業的四個字。雖然在我國很長一段時間，坡屋面還是要以排為主。現在平屋面居多，也管不了這樣多了。

亮點3超長待機，明確設計工作年限 

在以往的規范、標準中，明確寫出防水層能用多久的并不多。防水工程國家的質保目前還是5年。

亮點4高分子防水卷材 “厚臉皮”通用規范正式版本規定，金屬屋面選用高分子防水卷材三兄弟，PVC、EPDM、TPO等外露型防水卷材單層使用時，一級防水厚度不應小于1.8mm，二級防水厚度不應小于1.5mm。其要求與原有單層屋面防水規程相比，厚度增加，要求嚴格。

亮點5剛柔繼續相濟

剛柔相濟的爭奪總算調和了

規范4.2.1條之爭，其激烈程度已經讓全行業的吃瓜人士看的心驚膽戰的。這場剛柔相爭，最后得到了讓步和調和。征求意見稿認為：防水砂漿及水泥滲透結晶型防水涂料不得單獨作為一道防水層使用。這句話引起來很大的“友邦驚詫”。會做防水的和不做防水的，都沉默了。

然后部分熱愛防水的人士就在沉默中爆發了。撫卷觀看正式版本的4.2.1條，已經刪除了“防水砂漿及水泥滲透結晶型防水涂料不得單獨作為一道防水層使用”這句話。GB50108《地下工程防水技術規范》中的原則：“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理”的原則，姑且說不忘“剛柔相濟”的初心吧。

亮點6屋面防水等級要求愈加嚴格屋面防水一級不少于3道

“平地一聲驚雷起，萬頃風雨加于身”。原GB50345-2012《屋面工程技術規范》其一級防水要求描述為“卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復合防水層”，一般也就做兩層。

而正式版明確指出，屋面防水等級為一級時，防水做法不應少于3道，防水層的卷材防水層不應少于1道。二級防水，不應少于2道，卷材防水層不應少于1道。

亮點7外墻防水升級加碼建筑外墻防水要求更加嚴格

外墻防水鮮有看到做整體防水層。新規正式版明確規定，防水等級為一級的框架填充或砌體結構外墻，應設置2道以上防水層。且有一道為防水砂漿及一道防水涂料或其他防水材料。封閉式幕墻應達到一級防水要求。不可謂不高要求、嚴標準。

亮點8室內防水更加嚴；室內防水要求逼近地暖防水要求

亮點9搭接寬度又變寬了防水卷材最小搭接寬度做出調整

比如GB50108-2008規定高分子自粘膠膜防水卷材自粘膠搭接時，搭接寬度≥70mm，用膠粘帶搭接時，搭接寬度≥80mm。通過規范正式版規定，合成高分子類防水卷材膠粘帶和自粘膠搭接寬度≥80mm，比以前要求更高。