《建設項目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實務

【課程介紹】住房和城鄉建設部、市場監管總局《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱“2020版工程總承包合同示范文本”）于2021年1月1日起執行。本課程可以幫助企業了解2020版工程總承包合同示范文本的制定背景，準確理解合同示范文本確立的制度和具體合同條款，正確實施2020版工程總承包合同示范文本，防范工程總承包合同風險，更好地維護自身的合法權益。

【培訓目的】了解總承包示范文本的主要變化，堂握規范的總承包方式;加強工程總承包管理水平，提高風險意識和能力。

【培訓對象】 EPC商務經理、項目經理、造價人員

二、培訓內容

??1、2020版工程總承包合同示范文本的行業地位、應用價值，特別是在《民法典》實施及大力推行工程總承包的新形勢下，對房地產開發企業、建設單位、工程勘察設計企業、政府監管機構、司法裁判機構等相關各方的影響和意義。

??2、2020版工程總承包合同示范文本的制定背景、制定過程。

??3、2020版工程總承包合同示范文本制定思路、合同文本體例及主要內容。

??4、2020版工程總承包合同示范文本具體條款的詳細解讀。2020版示范文本篇首“說明”、《合同協議書》、《通用合同條件》、《專用合同條件》、重要條款的解讀。

??5、2020版工程總承包合同示范文本使用方式及應當注意的事項。

??6、2020版工程總承包合同示范文本應用操作實務

??（1）工程總承包合同的效力與解釋的風險分析與防范實務；

??（2）工程總承包的內容與范圍的風險分析與防范實務；

??（3）發包人、承包人的職責與權限劃分、發包人代表與工程總承包項目經理的委派、更換與職責權限的風險分析與防范；

??（4）工程總承包的分包與聯合體承包的風險分析與防范實務；

??（5）工程總承包中的設計的風險分析與防范實務；

??（6）工程總承包中的材料、工程設備采購的風險分析與防范實務；

??（7）工程總承包中的施工的風險分析與防范實務；

??（8）工程總承包的工期和進度的風險分析與防范實務；

??（9）工程總承包的竣工試驗的風險分析與防范實務；

??（10）工程總承包的驗收和工程接收的風險分析與防范實務；

??（11）工程總承包的缺陷責任與保修的風險分析與防范實務；

??（12）工程總承包的竣工后試驗的風險分析與防范實務；

??（13）工程總承包的變更與調整的風險分析與防范實務；

??（14）工程總承包的合同價格與支付的風險分析與防范實務；

??（15）工程總承包合同違約責任的風險分析與防范實務；

??（16）工程總承包合同解除的風險分析與防范實務；

??（17）工程總承包保險的風險分析與防范實務；

??（18）工程總承包的索賠的風險分析與防范實務；

??（19）工程總承包合同爭議解決的風險分析與防范實務。

??7、上述各類具體內容，均有具體典型案例進行深度解析。

??8、工程總承包案例分享與操作實務及房地產企業工程總承包操作實務。

專題解讀

專題一  建設項目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發包人代表”等相關概念解析

專題二  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“費期利損”的承擔規則

專題三  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“變更”規定的新特點

專題四  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“證書”問題的梳理與解析

專題五  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“有經驗的承包人”的理解

專題六  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“逾期默示”條款的梳理與解析

專題七  建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于竣工驗收流程與實際竣工日期的認定

專題八  建設項目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責任”與“保修義務”之再梳理