郭朗老師常駐地區：石家莊
郭朗老師
---房地產項目管理專家
【專業資質】
?高級經濟師
?上市房企高管
?DISC認證講師
?國家注冊建筑師
?OH卡認證引導師
?房地產職業經理人
?注冊房地產經紀人
?房地產項目管理專家
?房地產高級營銷策劃師
?南京大江講堂商學院客座教授
【實戰經驗】
● 28年房地產項目運營管理經驗，現任國內某大型地產集團總經理職位，曾任知名房企副總經理、營銷總監職位。
● 在房地產項目全流程管理，建筑工程項目管理和物業企業運營管理方面經驗豐富。擅長房地產投資規劃、產品設計、營銷策劃，建筑工程營銷、質量管理、進度管理、風險管理，物業客戶服務水平提升、物業企業多種經營，對中高端住宅地產、康養地產、旅游度假地產、商業地產和工業地產項目具有豐富的實戰經驗。
【主講課程】
1、房地產
《新形勢下房地產營銷心理學》《新周期下國有房企如何實現高質量內生發展》
《新形勢下房地產營銷實戰演練》《多項目營銷管理》《養老地產運營及盈利模式》
《產業園區項目招商技能提升訓練》《置業顧問心態修煉》《高端住宅項目營銷培訓》
《房地產置業顧問客戶逼定與價格談判技巧訓練》《案場快速成交轉化提升訓練》
《房地產項目營銷實操和淡市旺銷五大秘笈》《商業地產的項目定位》
《寫字樓銷售技巧提升訓練》《老帶新轉化倍增提升訓練》《公寓營銷能力進階訓練》
《社區商鋪創新營銷和車位營銷策劃》《產業園區項目招商技能提升訓練》
《渠道營銷創新打法、案場管理及實戰拓客解密》《寫字樓招商策略和談判技巧》
《房地產五大拓客模式&案場銷售逼單技巧》《樓盤逆勢爆銷去庫存》
《商業地產銷售實戰策略、技能提升和未來趨勢》《商業地產運營關鍵指標和實務操作》
《商鋪、公寓營銷實戰全解碼》
2、物業管理
《物業管理基礎知識與行業發展趨勢》《物業9S管理改善工作坊》
《物業法律法規精講》《物業項目管理方案編制、費用測算與承接查驗》
《物業企業多種經營實戰演練》《物業費催繳技巧》《物業管理服務水平提升工作坊》
《物業客服服務水平提升訓練》《物業管理糾紛化解與處置》《物業企業市場拓展》
《智慧社區服務》
3、建筑工程
《五步打開建筑市場營銷新局面》《房地產工程項目管理》《施工合同風險管控》
《工程質量管理及施工現場管理中的問題》《建設項目全過程精細化造價管控》
《建筑工程招投標與合同管理》《工程建設項目計劃與進度管理》
《建筑工程安全施工文明工地建設精講》《建設工程項目中的沖突管理》
《建筑行業發展趨勢》
4、企業管理
《從專業人士走向管理》《高效管理者晉階訓練》《管理者職場進階修煉工作坊》
《目標計劃管理》《領導力提升訓練》《企業戰略發展階段性管理要點》
《優秀主管綜合技能提升訓練》《提升中高層管理效能的5個技巧》
《跨部門溝通與協作》《卓越管理者的六個必修課》《中層領導力》《6S辦公管理》
《精細化管理》《盡職盡責——管理者提升員工敬業度經驗萃取》
《時間管理水平提升訓練》
【授課風格】
1、實戰派，訓戰結合，課程實用性強，案例豐富。
2、語言生動、激情、幽默，有感染力。
3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。
4、互動性強，強調學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉化。
【部分授課記錄】
2020年11月太原山西復地《房地產行業宏觀形勢分析與政策解讀》
2020年11月廈門海發集團《寫字樓招商策略和談判技巧》
2020年11月鎮江海倫堡《房地產一線銷售人員拓客和銷售技巧實戰培訓班》
2020年12月北京SOHO中國《寫字樓招商策略和談判技巧》
2020年12月南寧保利地產《新形勢下房地產五大拓客模式&案場銷售逼單技巧》
2021年3月天津仁恒《社區商鋪和車位銷售技巧提升訓練》
2021年4月杭州美特萊物業《溝通能力提升訓練》
2021年4月碧桂園線上分享《房地產渠道營銷》
2021年5月珠海高新建投《寫字樓銷售實戰技能提升》
2021年5月廣州越秀地產《商鋪、公寓庫存營銷實戰全解碼》
2021年5月廣州奧園集團《房地產銷售案場管理》
2021年5月北京中石化物業《物業行業發展趨勢與宏觀展望》
2021年5月武漢中城鄉地產集團《淡市旺銷五大秘笈》
2021年6月鄭州建業新生活《高端客戶洞察力與服務技能提升訓練》
2021年6月北京人濟置業《寫字樓招商策略和談判技巧》
2021年7月廊坊新奧新譯置業《商業地產營銷、招商運營》
2021年7月珠海大橫琴集團《甲方視角下的案場精細化管理》
2021年7月重慶融創《個性化銷講模型構建》
2021年7月貴陽融創《房地產管理及銷售技能提升》
2021年7月北京移動《物業基礎管理》
2021年7月曲靖中房《房地產全渠道創新營銷、全維度拓客》
2021年7月成都四川能投集團《房企中高層管理者領導技能提升工作坊》
2021年7月南寧投開華南城《公寓營銷能力進階訓練》
2021年8月錦州碧桂園《房地產營銷管理》
2021年9月鄭州萬科《房地產趨勢研判》
2021年10月佛山招商地產《一線銷售人員拓客和銷售技巧實戰培訓班》
2021年10月深圳泰富集團《房地產通識及商辦市場逆勢營銷策略》
2021年11月廣州香江地產《新形勢下，重塑營銷核心競爭力》
2021年12月南方物業《物業品質與多種經營》
2022年1月新世界（中國）《客戶投訴處置技巧》
2022年2月東莞電信《6S物業服務禮儀和管理品質提升》
2022年3月赤峰瑞銀地產《商業地產渠道拓客和案場銷售逼單技巧》
2022年4月中核地產《尾盤物業去化策略與實戰案例剖析營銷業務培訓》
2022年6月長沙北辰地產《置業顧問巔峰銷售技巧》
2022年6月寧德金禾地產《物業企業多種經營實戰演練》
2022年7月碧桂園《多項目營銷管理》
2022年7月南方電網云南省公司《物業6S管理》
2022年7月中建方程投資《渠道營銷創新打法、案場管理及實戰拓客解密》
2022年8月中交雄安投資《文旅項目前期開發規劃要點》
2022年8月贛州城投國錦地產《地產行業項目運營流程》
2022年9月黃山金太陽集團《“金口開單”置業顧問個性化銷講與案場絕對成交有效拓客殺客訓練營》
2022年9月廣州工控集團《LOFT公寓營銷能力進階訓練》
2022年9月內蒙古巨華地產《“金口開單”置業顧問個性化銷講與案場絕對成交有效拓客殺客訓練營》
2022年9月山東京博樂安置業《地產項目操盤攻略》
2022年9月新疆瑞陽地產《房地產項目全流程管理》
2022年12月中糧地產北京大悅城《房地產市場分析與營銷》
2022年12月烏魯木齊天海物業《物業管理企業升級實戰》
【服務客戶】
房地產：河南洛陽城投集團、我愛我家經紀公司、曲靖盛世錦華開發公司、安徽富煌地產、天津東海集團、威海盛世地產、北京金隅地產、邢臺襄政地產、綠城房地產、北京中信置業、北京冠城大通、SOHO中國、萬科地產、星河地產、中海地產、保利地產、海倫堡地產、復地地產、佛山美的置業、廈門海發集團、云南昆鋼地產、甘肅令牌集團、融創地產、香江地產、碧桂園、招商地產、奧園地產、越秀地產、仁恒地產、珠海橫琴、中城鄉地產……
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